Az ingatlanszakértők szerint a forgalom egyharmadát a végtörlesztők jelentik az egyébként ingatlanpiaci állóvíznek számító évzáró hónapban – írja az ingatlan.net. A túlkínálat miatt az értékcsökkenés is jelentős, akár 20-30 százalékkal olcsóbban lehet lakást vásárolni, mint a válság előtt.

Tíz százalékkal kevesebb ingatlant adtak el éves szinten 2011-ben. Ennek ellenére az utolsó hónapokban ugrásszerűen nőtt az adás-vételek száma, a csúcshónap a december volt. Akkor ugyanis a január-októberi időszakhoz képest közel 30 százalékkal nőtt a tranzakciók száma.
Egy országos felmérés adatai azt mutatják, hogy a decemberben lezárt ügyletek közül miden harmadiknál a végtörlesztés volt a motiváció.

Mindezek ellenére a szakemberek úgy vélik a befektetők száma nem emelkedett.

Bartos József, a Nyíregyházi Otthon Ingatlaniroda vezetője szerint nem kimondottan a befektetési cél miatt vásárolnak az emberek mostanában hanem inkább a lakhatás megoldása miatt.

Bartos hozzátette, hogy mindenféle lakás iránt van kereslet, míg építkezésbe szinte senki sem vágja fejszéjét, a telkek iránt minimális az érdeklődés. A szakértők szerint a végtörlesztés hatása januárban is érezhető lesz, azok ugyanis akik a lakáseladásból kívánnak fizetni, legkésőbb február végéig el kell, hogy adják ingatlanjukat.